【单选题】

某房地产开发公司发生以下业务：

(1) 将拆旧还建的住房一批交给拆迁户，该批房屋造价为200万元。
(2) 销售一幢住宅楼，由银行向买房者提供五年五成贷款，年利率为10%，房屋销售价格为1600万元，收到售房款 800万元。
(3) 将一幢房屋抵偿银行债务500万元。
(4) 签订合同以一幢房屋作抵押获得某金融机构贷款300万元。
根据所给资料，回答下列问题(以万元为单位，保留小数点后两位)：
第三笔业务中该公司()。A．应缴纳土地增值税
B．可免缴土地增值税
C．不是土地增值税纳税人
D．可减半缴纳土地增值税